Caractéristiques

Surface : 90 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1967
Référence : 36
Séjour : 35 m²
Chambres : 2
WC : 1
Cave : Oui
Rénovation : 1990
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
Exposition : Sud-Ouest
Vue : Ville
Jardin : Non

Détails des pièces

salon salle à manger : 35.34 m²
chambre : 13.30 m²
chambre 2 : 12.91 m²
cuisine : 12.50 m²
salle de bains : 4.76 m²
entrée : 10.71 m²
wc : 1.36 m²

Description

En exclusivité ! Pietrapolis Ornex vous propose ce bel appartement T3 / T4 situé à Cran Gevrier, limitrophe Annecy dans un secteur prisé et proche de toutes commodités.

Ce bien au 4ème étage avec ascenseur et traversant offre une surface d'environ 90 M2 composé comme suit :

Salon , séjour , 2 chambres dont une avec placard, cuisine aménagée, salle de bains , wc , deux balcons dont 1 avec cellier extérieur
une cave et un garage fermé électrifié complètent ce bien.

les charges de copropriété comprennent :

Eau froide, eau chaude , chauffage et entretien des communs.

N'hésitez pas à contacter Philippe BRAND au 06.81.54.77.69 ou p.brand@pietrapolis.fr ou 04.50.56.50.50 RSAC : 948 522 719

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Philippe Brand

Négociateur