EXCLUSIVITÉ - ANNECY-LE-VIEUX / ALBIGNY : Appartement T3/4 en dernier étage

Annecy 74940

599 000 €

Chambres :2 | Surface :88 m²

Caractéristiques

Surface : 88 m²
Pièces : 4
Ascenseur : Oui
Référence : 830
Chambres : 2
Cave : Oui
Piscine : Non
Vue : Dégagée

Détails des pièces

Description

EN EXCLUSIVITÉ
ANNECY-LE-VIEUX / ALBIGNY : À proximité immédiate du lac, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement lumineux de type T3/4, situé en étage élevé et bénéficiant d’une magnifique vue panoramique.

Comprenant : pièce de vie de 38 m² avec accès direct au balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une véritable page blanche pour créer un intérieur sur mesure, adapté à vos envies et à votre mode de vie.

Une cave complète ce bien, ainsi que deux places de parking sécurisées au sein de la copropriété.

Un appartement offrant un beau potentiel, dans un secteur recherché à proximité du lac.

📞 Contact : Benjamin PIERNAS
07.50.86.53.77
b.piernas@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981557903 • RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

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Benjamin PIERNAS

Agent immobilier