*CALUIRE et CUIRE* T3/T4-93m²- 2 chambres avec balcon
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
CALUIRE ET CUIRE- APPARTEMENT T4 de 93m²-AVEC BALCON
Martine PARIS et PIETRAPOLIS Immobilier sont ravis de vous proposer en exclusivité cet appartement lumineux de 4 pièces 93 m² donnant sur un parc verdoyant et sécurisé. Proche des commerces et transports en communs.
Situé au 3e étage d'un immeuble de 1978 avec ascenseur et interphone. Il dispose d'une pièce à vivre de 35 m² avec son accès direct sur un grand balcon de 10m² au calme et sans vis à vis. Une cuisine de 14m² séparée avec son cellier pour plus de rangement. Le coin nuit est composé de deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre comme à l'origine et pour plus de confort il est équipé une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé.
Dans cette belle résidence sécurisée vous profiterez aux beaux jours de la piscine? du terrain de tennis et des espaces verts ainsi que des airs de jeux pour les enfants.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Une place de parking vous est proposée en sus pour 16 000€.
ce grand appartement se trouve à proximité d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus à proximité. Des autoroutes et les nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et trois épiceries.
ON AIME :L'emplacement au cœur du quartier du Vernay.
Proche de toutes les commodités.
La résidence sécurisée, avec piscine, terrain de tennis et de basket.
Gardien d'immeuble.
Le calme.
La luminosité de l'appartement orienté EST/ OUEST.
Le local à vélos.
la cave en sous sol
FINANCIEREMENT :
Taxe foncière 2023 : 1941€/an
Charges de copropriété : 277€/mois ( entretien résidence, eau chaude, eau froide, chauffage électrique)
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours pour cette résidence de 151 lots.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement
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Martine PARIS
Portable : 06 40 60 18 92EMAIL : m.paris@pietrapolis.fr
Agent immobilier enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous le N RSAC 801741372
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Les points forts du bien
- calme
- residence sécurisée
- piscine et terrain de tennis
- parc avec aire de jeux
- proche de toutes les commoditées
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Mixte
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresConcierge, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Surface au sol93 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscinerésidence avec piscine, terrain de tennis et aire de jeux enfants
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- Référence20013
- Charges277 € /mois
- GrenierNon
Détail des pièces
- SEJOUR34 m²
- CUISINE14 m²
- SECHOIR2 m²
- chambre 110,72 m²
- chambre 211,63 m²
- SDB4,85 m²
- DOUCHE2 m²
- BALCON10,26 m²
- cave5,81 m²
Informations complémentaires
