Exclusivité
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Appartement 74m² environ quartier Citadelle
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.83 m²
- Pièces : 4
Très belles prestations pour cet appartement du quartier de la Citadelle.
Idéalement situé au premier étage d'une copropriété sécurisée, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Une large entrée vous mène à la pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, où les pierres apparentes et la meurtrière historique, témoignent du cachet authentique.
L'appartement a été entièrement rénové avec soin et dispose de prestations de qualité.
La cuisine ouverte et équipée propose également de généreux rangements.
L'appartement dispose de deux chambres lumineuses dont une comprenant un très petit balcon, une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que des WC indépendants.
Chauffage au poêle panoramique à combustion gaz naturel et radiateurs à fluide caloporteur.
Pour plus d'informations, contactez notre agence au 03 45 51 08 14 ou [email protected]
Idéalement situé au premier étage d'une copropriété sécurisée, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Une large entrée vous mène à la pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, où les pierres apparentes et la meurtrière historique, témoignent du cachet authentique.
L'appartement a été entièrement rénové avec soin et dispose de prestations de qualité.
La cuisine ouverte et équipée propose également de généreux rangements.
L'appartement dispose de deux chambres lumineuses dont une comprenant un très petit balcon, une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que des WC indépendants.
Chauffage au poêle panoramique à combustion gaz naturel et radiateurs à fluide caloporteur.
Pour plus d'informations, contactez notre agence au 03 45 51 08 14 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Prestations de standing Qualité de la rénovation Secteur privilégié - Citadelle Produit clé en main
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz, Poêle/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol77 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionTraversant
- Isolationisolation intérieure (10 cm)
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChalon-sur-Saône 71100 - Centre Ville
- Référence67
- Charges85 € /mois
Détail des pièces
- Salon-Séjour30,02 m²
- Placard0,52 m²
- Cuisine12,72 m²
- Placard cuisine1,71 m²
- Chambre n°111,45 m²
- Chambre n°211,48 m²
- Salle d'eau4,78 m²
- WC indépendant1,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 062 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
