T3 84 m² en rez-de-jardin avec 115 m² d'extérieur – Crozet secteur Villeneuve
Caractéristiques
- Surface : 83.61 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1978
- Référence : 261
- Séjour : 14 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 115 m²
Détails des pièces
- Entrée : 6,39 m²
- Salle de bain : 4,70 m²
- Cuisine : 14,84 m²
- Salon : 14,16 m²
- Véranda : 9,43 m²
- Dégagement : 7,88 m²
- Chambre 1 : 11,23 m²
- Chambre 2 : 13,55 m²
- WC : 1,43 m²
Description
NOUVEAUTÉ - Pietrapolis Ornex vous propose cet appartement T3 d'environ 84 m² situé à Crozet (secteur Villeneuve).
Sur les hauteurs de Crozet, dans le secteur de Villeneuve, découvrez cet appartement en rez-de-jardin, bénéficiant d'un agréable extérieur d'environ 115 m² composé d'une terrasse et d'un espace vert.
À rafraîchir, cet appartement offre un beau potentiel et se compose actuellement d'une entrée indépendante desservant une salle de bains, une cuisine et un salon, ces deux derniers bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une véranda, deux chambres et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Grâce à sa configuration, l'appartement est facilement transformable en T4, permettant ainsi de créer une pièce supplémentaire selon les besoins.
Des travaux restent à réaliser, notamment l'installation d'un tableau électrique et les raccordements intérieurs, à la charge de l'acquéreur.
Une cave extérieure, une cave à vin privative d'environ 3 m² ainsi que deux stationnements privatifs complètent le bien.
Le chauffage est assuré par un système central commun avec chaudière à granulés, complété par un poêle à bois situé dans la cuisine.
La propriété fera l'objet de la création d'une copropriété de 20 lots, dont 4 lots à usage d'habitation. Les charges communes comprendront notamment le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'assurance, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que l'électricité des communs.
À découvrir sans tarder !
Un T3 offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution, avec un rez-de-jardin, une terrasse, un espace vert d'environ 115 m², une véranda, une cave à vin, une cave extérieure et deux stationnements, dans un environnement calme sur les hauteurs de Crozet.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Amaury COLLIN – 06 35 22 92 97 ou a.collin@pietrapolis.fr (RSAC 990860785)
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990860785
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