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T 3/4 traversant avec une vue panoramique sur la Saône et la colline de Fourvière

Lyon 69002
699 000
Chambres :2 | Surface :115  | Salle de bains :1

Caractéristiques

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1972
  • Référence : 21514
  • Séjour : 35 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Cave : Non
  • Piscine : Non
  • Climatisation : Split mural
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Panoramique
  • Surface balcon : 3 m²

Détails des pièces

Description

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS

AU COEUR DE LA PRESQU'ILE

T 3/4 avec une magnifique vue panoramique !
Avec climatisation !

A proximité des commerces, restaurants et transports.

Venez découvrir ce très bel appartement traversant de type T 3/4 au cœur de la Presqu'île, au 4e étage d'une résidence de standing PITANCE.
Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 35 m2 avec une vue imprenable sur la Saône et la colline de Fourvière, une cuisine indépendante avec un cellier, 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un petit dressing, des wc séparés et de très nombreux rangements.
Possibilité de créer une 3e chambre.

Les prestations sont de qualité :
- Climatisation
- Chauffage gaz collectif
- Huisseries double vitrage
- Ascenseur rénové il y a 2 ans
- Toit rénové il y a 5 ans

Les charges de copropriété comprennent :
- le chauffage
- l'eau chaude
- l'eau froide
- les charges courantes

Des petits travaux sont à prévoir pour rénover la cuisine et les salles d'eau.

Alors ne tardez pas...

Contact :
Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / a.deparcy@pietrapolis.fr
Agent commercial / RSAC : 831 395 983

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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