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Sous offre
SOUS OFFRE - T3 90 m² de charme, 2 chambres et bureau, avec terrasse
Lyon 69003
425 000 €
Chambres :2 | Surface :90 m²
Caractéristiques
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1900
- Référence : 21077
- Séjour : 50 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Rénovation : 2024
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Vue : Ville
- Jardin : Non
Détails des pièces
- séjour & cuisine : 50 m²
- chambre 1 : 11,1 m²
- chambre 2 : 9,4 m²
- bureau : 7,7 m²
- salle d'eau-wc : 7,4 m²
- palier : 5 m²
- terrasse : 17 m²
Description
SOUS OFFRE - Grand T3 de 90 m² avec 2 chambres, bureau et 17 m² de terrasse.
Au cœur d’un ilot d’immeubles, au calme absolu, très bel appartement climatisé exposé plein Sud.
L’entrée se fait dans le vaste espace de vie d'environ 50 m² qui inclut le séjour et une très belle cuisine. Par transparence (verrière) et à demi-ouvert, on aperçoit le bureau.
Une grande salle d’eau complète ce niveau.
A l’étage, 2 chambres.
On aime le charme du lieu, son âme et le choix des matériaux, la lumière, les volumes, les nombreux espaces de rangement.
Au cœur d’un quartier vivant, à proximité immédiate des transports, services, écoles et commerces.
La copropriété sur son terrain est parfaitement tenue, le niveau de charges remarquablement bas.
Une cave complète ce bien.
Contact et visites : Denis DUPONT 06 83 13 59 80
Au cœur d’un ilot d’immeubles, au calme absolu, très bel appartement climatisé exposé plein Sud.
L’entrée se fait dans le vaste espace de vie d'environ 50 m² qui inclut le séjour et une très belle cuisine. Par transparence (verrière) et à demi-ouvert, on aperçoit le bureau.
Une grande salle d’eau complète ce niveau.
A l’étage, 2 chambres.
On aime le charme du lieu, son âme et le choix des matériaux, la lumière, les volumes, les nombreux espaces de rangement.
Au cœur d’un quartier vivant, à proximité immédiate des transports, services, écoles et commerces.
La copropriété sur son terrain est parfaitement tenue, le niveau de charges remarquablement bas.
Une cave complète ce bien.
Contact et visites : Denis DUPONT 06 83 13 59 80
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6901 2025 000 000 109 • RCP Galian
Carte T CPI 6901 2025 000 000 109 • RCP Galian
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