Dernier étage – Terrasse panoramique

Lyon 69007

Chambres :2 | Surface :92 m² | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

Surface : 92 m²
Pièces : 4
Ascenseur : Oui
Construction : 2003
Référence : 20972
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Stationnement intérieur : 2
Climatisation : Réversible
Vue : Dégagée
Jardin : Non

Détails des pièces

Description

Rare à Lyon - Toit terrasse de 117 m²
Au coeur du quartier Saint Louis, proche du Parc Blandan, découvrez ce magnifique appartement lumineux à rafraichir (T3, transformable en T4) de 92 m², niché au 7ème étage d'un immeuble construit en 2003.
Profitez d'une vue imprenable et d'une superbe terrasse à ciel ouvert de 117 m².
Toutes les pièces de l'appartement ont un accès sur la terrasse.

L’impression unique de vivre comme dans une maison, perchée sur les toits !

Séjour de 30 m² exposé Sud-Est
Cuisine indépendante
2 chambres
1 bureau
Salle d’eau, WC séparés, rangements

Un grand garage double de 28 m² en sous-sol complète le bien.

Chauffage individuel - PAC réversible+ radiateurs électriques
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Nombre de lots : 115
Charges 150€ /mois (eau froide
Taxe foncière : 1677€
Honoraires à la charge du vendeur.

Un vrai coup de cœur pour profiter du plein air en plein cœur de Lyon !

Pour toute demande de renseignements ou organiser une visite :
Audrey de Préneuf – 06 64 98 36 12 – a.depreneuf@pietrapolis.fr
Emmanuel Da Rocha - 06 98 29 17 26 - e.darocha@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947 591 509

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Audrey DE PRÉNEUF

Négociateur immobilier