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MACON appartement T3/4 avec ascenseur, garage

Mâcon 71000

99 000 €

Chambres :2 | Surface :74.77 m² | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 74.77 m²
Pièces : 4
Ascenseur : Oui
Construction : 1974
Référence : 5936
Séjour : 28 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Piscine : Non
Rénovation : 2004
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée/Indépendante
Exposition : Traversant
Vue : Verdure
Surface balcon : 7 m²
Jardin : Non

Détails des pièces

entrée, couloir : 6.4 m²
cuisine aménagée : 6.89 m²
cellier : 2.46 m²
salon séjour accès loggia : 28.3 m²
salle d' eau , douche et une vasque : 2.97 m²
chambre 1 : 12.07 m²
chambre 2 : 14.5 m²
WC : 1.18 m²

Description

MÂCON – T3 AVEC ASCENSEUR, GARAGE, LOGGIA ET CAVE
Situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cet appartement type 3 de 74,77 m² au 1er étage avec ascenseur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Il se compose de :

Une entrée avec rangements
Une cuisine indépendante aménagée avec cellier
Un séjour lumineux de 28 m² avec accès à une loggia
2 chambres (possibilité d’une 3ème dans le grand salon)
Une salle d’eau rénovée
Un WC indépendant

Les + :

Ascenseur
Garage privatif
Grande cave accessible de plain-pied (idéal vélos/scooter)
Appartement traversant, lumineux
Bon état général

Caractéristiques :

Chauffage gaz de ville
Double vitrage PVC
Copropriété bien entretenue
Charges : env. 200 €/mois (chauffage, eau chaude, entretien…)

Informations financières :

Prix : 99 000 €
Taxe foncière : env. 1 100 €/an

Emplacement pratique avec arrêt de bus, commerces et écoles à pied.
Idéal primo-accédant ou investisseur !
Contact : Nadège RONJON 0684511806 ou n.ronjon@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839675410 • RCP GALIAN

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Nadège RONJON

Agent commercial