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Appartement T3 de 74m²
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Nouveauté Pietrapolis Ornex !
Idéal investisseurs ou primo accédants :
Appartement de type T3 de 74 m² (108 m² surface au sol totale) dans un secteur prisé de la commune de Gex.
Proche des écoles, collège, piscine.
Situé dans une copropriété à taille humaine (3 lots d'habitation), cet appartement traversant est situé au 2ème étage/2 sans ascenseur.
Une entrée distribuant un salon/séjour exposé plein Sud, avec un poêle à bois.
En prolongement , une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec vue sur le Jura.
Une chambre avec espace bureau, ainsi qu'une deuxième avec placard mural.
Possibilité d'une troisième avec optimisation des surfaces au sol.
Un salle de bains avec un w.c.
Une cave complète l'ensemble.
De plus, un grand jardin privatif pour l'ensemble des 3 propriétaires.
Faibles charges de copropriété.
Pas de procédure en cours.
Pour toutes demandes complémentaires n'hésitez pas, contactez Matthieu Vizioz au 06.73.96.73.21 ou [email protected]
Idéal investisseurs ou primo accédants :
Appartement de type T3 de 74 m² (108 m² surface au sol totale) dans un secteur prisé de la commune de Gex.
Proche des écoles, collège, piscine.
Situé dans une copropriété à taille humaine (3 lots d'habitation), cet appartement traversant est situé au 2ème étage/2 sans ascenseur.
Une entrée distribuant un salon/séjour exposé plein Sud, avec un poêle à bois.
En prolongement , une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec vue sur le Jura.
Une chambre avec espace bureau, ainsi qu'une deuxième avec placard mural.
Possibilité d'une troisième avec optimisation des surfaces au sol.
Un salle de bains avec un w.c.
Une cave complète l'ensemble.
De plus, un grand jardin privatif pour l'ensemble des 3 propriétaires.
Faibles charges de copropriété.
Pas de procédure en cours.
Pour toutes demandes complémentaires n'hésitez pas, contactez Matthieu Vizioz au 06.73.96.73.21 ou [email protected]
Les points forts du bien
- - Charges de copropriété faibles.
- - Appartement Lumineux
- - Cuisine indépendante du salon
- - Proche des transports en commun
- - Quartier résidentiel
- - Grand jardin collectif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Poêle/Individuel
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol108 m²
- Séjour17 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1961
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGex 01170
- Référence65
- GrenierNon
Détail des pièces
- Dégagement10.42 m²
- Salle de bain3.7 m²
- Buanderie1.88 m²
- Placard 10.26 m²
- Placard 20.53 m²
- Chambre 19.88 m²
- Séjour17.2 m²
- Cuisine11.95 m²
- Dégagement 15.96 m²
- Pièce5.91 m²
- Bureau7.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 700 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
