Lyon 3 Bir-Hakeim T3/4 de 87m² 2 chambres (possible 3)

Lyon 69003

Chambres :2 | Surface :87 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 87 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1968
Référence : 20317
Chambres : 2
WC : 1
Cave : Oui
Rénovation : 2014
Stationnement extérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Est-Ouest
Surface balcon : 2 m²

Détails des pièces

Description

Lyon 3 Bir-Hakeim, T3/4 de 87m² - 2 chambres (possible 3) - avec cave et possibilité de garage

Emplacement idéal pour ce charmant appartement traversant et entièrement rénové dans une copropriété bien entretenue.

On aime la luminosité, les volumes, le calme.

On aime aussi le vaste salon, la cuisine récente entièrement équipée, le coin nuit séparé, les nombreux rangements.

Les charges incluent : le chauffage (gaz urbain), l'eau froide, l'entretien des communs et l'ascenseur.

Tous commerces, services, écoles et transports (gare, métro, tramway, bus et navette aéroport) à proximité immédiate.

Cave. Local vélos. Fibre. Possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence (en sus). Fibre.

Contact et visites : Marion KELLAL 06 74 74 47 19.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Lyon 814 658 902

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Marion KELLAL

Conseillère en immobilier