Exclusivité
+ de photos
Lyon 3 Bir-Hakeim T3/4 de 87m² 2 chambres (possible 3)
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Lyon 3 Bir-Hakeim, T3/4 de 87m² - 2 chambres (possible 3) - avec cave et possibilité de garage
Emplacement idéal pour ce charmant appartement traversant et entièrement rénové dans une copropriété bien entretenue.
On aime la luminosité, les volumes, le calme.
On aime aussi le vaste salon, la cuisine récente entièrement équipée, le coin nuit séparé, les nombreux rangements, les 2 wc.
Les charges incluent : le chauffage (gaz urbain), l'eau froide, l'entretien des communs et l'ascenseur.
Tous commerces, services, écoles et transports (gare, métro, tramway, bus et navette aéroport) à proximité immédiate.
Cave. Local vélos. Fibre. Possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence (en sus). Fibre.
Contact et visites : Marion KELLAL 06 74 74 47 19.
Emplacement idéal pour ce charmant appartement traversant et entièrement rénové dans une copropriété bien entretenue.
On aime la luminosité, les volumes, le calme.
On aime aussi le vaste salon, la cuisine récente entièrement équipée, le coin nuit séparé, les nombreux rangements, les 2 wc.
Les charges incluent : le chauffage (gaz urbain), l'eau froide, l'entretien des communs et l'ascenseur.
Tous commerces, services, écoles et transports (gare, métro, tramway, bus et navette aéroport) à proximité immédiate.
Cave. Local vélos. Fibre. Possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence (en sus). Fibre.
Contact et visites : Marion KELLAL 06 74 74 47 19.
Les points forts du bien
- Emplacement idéal : Part-Dieu Bir-Hakeim
- Traversant, lumineux, calme
- Prêt-à-vivre, pas de travaux à prevoir
- Garage possible dans la copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1968
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69003
- Référence20317
- Charges226 € /mois
- Hauteur sous plafond2.6 m
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
