Caractéristiques
- Surface : 69 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2000
- Référence : 250030446114
- Séjour : 23 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Exposition : Est-Ouest
- Surface balcon : 8 m²
Détails des pièces
- Entrée : 3,46 m²
- Cuisine : 8,53 m²
- Séjour : 23,40 m²
- Chambre 1 : 11,82 m²
- Chambre 2 : 10,76 m²
- Dressing : 1,93 m²
- Dégagement : 3,94 m²
- Salle de bain : 4,08 m²
- WC : 1,18 m²
- Balcon : 8,05 m²
- Terrasse : 30 m²
- Garage Fermé : 16,93 m²
Description
VENDU !!!
En Exclusivité chez Pietrapolis,
Situé au 5 Rue du Docteur Créstin 69007 Lyon, découvrez cet appartement 4 pièces de 69m2 au RDC sur-élevé traversant avec sa terrasse de 30m2 côté cours intérieur et son garage fermé.
Le séjour peut être facilement agrandi en supprimant la cloison avec la cuisine et ainsi créer une très belle pièce de vie de 32m2 donnant sur un balcon de 8m2.
Le coin nuit est composé d'un dressing, d'un WC, une salle de bain, d'une première chambre de 11,82m2 avec placard et d'une deuxième de 10,76m2 avec placard. Ces deux chambres donnent sur une terrasse de 30m2 au calme côté cours intérieur exposé Ouest.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif Gaz avec des menuiseries PVC double vitrage et volet roulant. L'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriété pour un montant de 250€/trimestre.
Ce bien est idéalement positionné avec les transports en commun, écoles et les commodités à proximité. Vous êtes aussi très proche du parc Blandan qui offre un belle écrin de verdure au milieu de Lyon.
Un garage fermé de 17m2 est proposé en supplément.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr
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Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 497 047
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