ST RAMBERT LE HAUT APPARTEMENT DE 93 M2

Lyon 69009

395 000 €

Chambres :2 | Surface :93 m² | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 93 m²
Pièces : 4
Ascenseur : Oui
Construction : 1982
Référence : 20849
Séjour : 29 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 1
Climatisation : Monobloc fixe
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Est-Ouest
Vue : Dégagée
Surface balcon : 15 m²
Jardin : Non

Détails des pièces

Entrée et couloir : 13,04 m²
Séjour/Salon : 29 m²
Cuisine : 11,03 m²
Chambre 1 : 11,87 m²
Chambre 2 : 11,39 m²
Bureau : 7,43 m²
Salle d'eau : 5,01 m²
Wc indépendant : 1,89 m²
Cellier : 2,51 m²
Balcon 1 sur le séjour : 9,19 m²
Balcon 3 sur le cuisine et chambre 1 : 3,66 m²
Balcon 2 sur Chambre 2 : 1,82 m²

Description

A St Rambert le Haut, dans une copropriété bien entretenue et au calme, nous vous proposons à la vente un appartement de 93 m2 au 5ème étage.

Dés votre entrée vous serez séduits par cet appartement en excellent état.

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et climatisée(salle à manger et salon) donnant sur un balcon à vivre exposé ouest. En face une cuisine complétement équipée et meublée avec un espace buanderie et rangement attenant.
L'espace nuit offre deux grandes chambres (11,87 m2 et 11,39 m2) avec placards intégrés, chacune disposant de son balcon. Une pièce de plus de 7 m2 à aménager selon vos envies (espace bureau ou autre). Une salle d'eau et un Wc indépendant.

L'appartement dispose également de nombreux placards de rangement

Côté technique :
Huisseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Chaudière au gaz de 2018

Une place de stationnement en sous sol et une cave sont inclus au prix.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Taxe Foncière : 1092 €
Charges mensuelles de copropriété : 152 € comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière, gardien et charges courantes de copropriété.

Vous souhaitez visiter ce bien ou vous avez des questions ?

Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr. (agent commercial RSAC 519 319 305).

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 200 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519319305

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Patricia BARREL

Négociateur immobilier