Appartement T4 de 88 m² avec balcon – Caluire-et-Cuire (secteur Montessuy)

Caluire-et-Cuire 69300

249 000 €

Chambres :2 | Surface :88 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 88 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Référence : 21122
Chambres : 2
WC : 1
Cave : Oui
Cuisine : Nue
Exposition : Est-Ouest
Vue : Dégagée
Surface balcon : 10 m²

Détails des pièces

Description

Appartement T4 de 88 m² – Caluire-et-Cuire (secteur Montessuy)

Cet appartement T4 offre une belle superficie de 88 m² et un fort potentiel d’aménagement.
Il se compose , d’une cuisine indépendante, d’un salon et d’une salle à manger — cette dernière pouvant facilement être transformée en troisième chambre — le tout donnant sur un grand balcon.
Un espace dressing avec placards, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.

Une cave de 6 m² est incluse.

Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir : toiture et ravalement récemment réalisés.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 725 353

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Cindy DOUZET

Conseillère en immobilier