Bel appartement T4 de 118m² lumineux avec terrasse et vue dégagée sur le Rhône avec Cave et Parking
Caractéristiques
- Surface : 118 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1966
- Référence : 21407
- Séjour : 34 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 4 m²
- Jardin : Non
Détails des pièces
- entrée : 11 m²
- cuisine avec loggia : 13,33 m²
- sejour/salle a manger : 34,29 m²
- dégagements : 9,2 m²
- chambre 1 : 13,78 m²
- salle de bains : 4.8 m²
- dressing : 4.1 m²
- wc : 1.42 m²
- chambre 2 : 12,86 m²
- chambre 3 avec salle d'eau : 13,7 m²
Description
Suite donation aux Petites Soeurs des Pauvres, estimation en vue de la commercialisation.
Appartement T4 de 111m² environ, lumineux avec terrasse et vue dégagée sur le Rhône.
Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement se compose de la manière suivante :
-Une belle entrée avec placards qui dessert un séjour/salle à manger d'environ 33m² donnant sur une terrasse de 8m² offrant une vue dégagée les quais du Rhône avec une exposition sud-est. Des Stores bannes sont installés sur la terrasse et les baies exposées sud.
-Une cuisine fermée à rénover donnant sur une loggia de 4 m².
-Un espace nuit desservi par un grand couloir avec placards comprenant 3 chambres dont 1 climatisée avec placard et une seconde avec une petite salle de douche rénovée, 1 salle de bains, un dressing et des toilettes indépendants.
Chauffage collectif au gaz (je n'ai pas encore le montant des charges), gardienne dans la copropriété.
Ce bien dispose d'une cave en sous-sol et de 2 garages (qui sont loués pour le moment mais un congés va être envoyé)
Les diagnostics n'ont pas été faits, j'ai fait un métré au mètre laser.
Donc prix 440 000 € apt + cave+ 1 box
25 000 € le 2e box
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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