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FORT POTENTIEL - SUR LES HAUTEURS DE GENAY - AU CALME - APPARTEMENT T3 DE 97m2 - PETITE COPROPRIETE - TERRAIN DE 1000m2
Genay 69730
330 000 €
Chambres :3 | Surface :97 m²
Caractéristiques
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Référence : 21262
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Stationnement extérieur : 1
Détails des pièces
Description
FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - SUR LES HAUTEURS DE GENAY - AU CALME - APPARTEMENT T3 DE 97 m2 - TERRAIN 1000m2
Situé au cœur de Genay, à seulement quelques minutes à pied du centre, des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce joli T3 de 97m2 avec 1000m2 extérieur situé dans petite copropriété de 3 lots au sein d'une maison de caractère datant du 18ème siècle.
Ils se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Caractéristiques principales :
Grâce à sa configuration et à son vaste terrain, ce bien peut être repensé pour :
INFORMATIONS UTILES:
- École primaire et maternelle et commerces à 5 min à pied
- Collège et Lycée à 7min en voiture
- Gare Albigny/Neuville à moins de 10 minutes en voiture
- Bus 43 reliant Lyon en moins de 30 min
- L'autoroute à proximité
Pour toutes demandes de renseignements ou visite : Ana Pereira - 0650325974
Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 843 047 838
Situé au cœur de Genay, à seulement quelques minutes à pied du centre, des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce joli T3 de 97m2 avec 1000m2 extérieur situé dans petite copropriété de 3 lots au sein d'une maison de caractère datant du 18ème siècle.
Ils se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 97 m²
- Garage privatif
- Cave
- Terrain spacieux de 1000 m²
- Fort potentiel de réaménagement intérieur
- Possibilité d’extension pour transformation en maison individuelle
- Environnement agréable et calme
Grâce à sa configuration et à son vaste terrain, ce bien peut être repensé pour :
- Créer une maison familiale
- Réaliser une extension
- Aménager des espaces extérieurs (jardin, terrasse, piscine…)
- Investissement locatif avec valorisation après travaux
- Grand espace extérieur rare sur le secteur
- Garage
- Possibilité de personnalisation complète
- Projet idéal pour résidence principale ou investissement
INFORMATIONS UTILES:
- École primaire et maternelle et commerces à 5 min à pied
- Collège et Lycée à 7min en voiture
- Gare Albigny/Neuville à moins de 10 minutes en voiture
- Bus 43 reliant Lyon en moins de 30 min
- L'autoroute à proximité
Pour toutes demandes de renseignements ou visite : Ana Pereira - 0650325974
Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 843 047 838
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 047 838
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 047 838
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