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SOUS OFFRE - T4 de 82 m² avec vue imprenable à 200 m du métro Croix Rousse

Lyon 69001

360 000 €

Chambres :3 | Surface :81.3 m²

Caractéristiques

Surface : 81.3 m²
Pièces : 4
Ascenseur : Non
Construction : 1880
Référence : 21047
Séjour : 17 m²
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Stationnement extérieur : 1
Cuisine : Nue
Exposition : Est-Ouest
Vue : Dégagée

Détails des pièces

séjour : 19 m²
salle à manger : 8 m²
cuisine : 7,7 m²
chambre 1 : 14 m²
chambre 2 : 9,7 m²
chambre 3 : 6,2 m²
mezzanine : 8,1 m²
salle d'eau : 4,6 m²
wc : 3,3 m²
entrée et dégagement : 8,9 m²

Description

SOUS OFFRE - A 250m du métro Croix-Rousse, T4 de 81 m² Carrez et 8 m² en mezzanine à rénover, avec vue imprenable.

Au calme, en fond d'impasse, ce volume lumineux et traversant offrira un cadre de vie privilégié.
Les plafonds à la lyonnaise à 3,90 m ouvrent eux aussi de jolis champs de possibilités.

Au 2eme étage d'une copropriété paisible et bien entretenue.
Un appartement de charme à réinventer, sans aucun vis à vis.

Une cave et un cellier complètent ce bien. Place de parking en sus.
Devis possibles.

Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6901 2025 000 000 109 • RCP Galian

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Denis Dupont

Agent immobilier

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