PASSAGE THIAFFAIT - Appartement T4 100 m²

Lyon 69001

400 000 €

Chambres :3 | Surface :100 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 100 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Référence : 21588
Séjour : 29 m²
Chambres : 3
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Piscine : Non
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Est-Ouest

Détails des pièces

Description

Exclusivité - Dossier photos sur demande
A vendre très bel appartement T4 d'environ 100 m² (dont 94,02 m² carrez) au 2ème étage sans ascenseur au coeur du passage Thiaffait.
Cet ancien atelier de canuts au calme absolu vous propose une belle pièce de vie augmentée d'un espace couchage en mezzanine (grâce à plus de 3,60 m d'hauteur sous plafond), une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon, trois grande chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Taxe foncière : 600€/an. Charges : 150 €/mois.
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 51319106400031

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Sébastien ABEILLON

Conseiller immobilier