Sous compromis
+ de photos
APPARTEMENT Climatisé, T4 de 96.m² traversant- Balcon -Garage et Cave
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
LYON 3ème bel appartement de 4 pièces dont 3 chambres,
5ème étage/6 - TRAVERSANT Est - Ouest - BALCONS - CLIMATISATION - GARAGE et CAVE
Lumineux Idéalement situé au sein d'une belle résidence calme dans le centre de LYON, à 2 minutes à pieds de la Gare PART-DIEU , de la place Saint Anne et de toutes commodités.
PIETRAPOLIS LYON PREFECTURE VOUS PROPOSE cet appartement spacieux , climatisé., fonctionnel qui offre de belles prestations et bénéficie d'un hall d'entrée distribuant:
- Un grand salon - salle à manger climatisé, très lumineux ouvrant sur un balcon donnant sur la cour intérieure.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle (12m²).
- Trois belles chambres avec placards et parquet chêne.
Vous apprécierez les 2 pièces d’eau bien aménagées:
- Salle de bains équipée d'une baignoire.
- Salle d'eau récente.
- WC indépendant.
Pour votre confort, l’appartement est vendu avec une cave et un garage de 16m² au s/sol.
La copropriété a démarré les installations de Borne électrique dans les sous-sols. .
La taxe foncière est de 1200 euros.
Le montant des charges de copropriété est de 121 euros par mois;
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 77- Le DPE : Classe C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Libre de toute occupation, il est proposé au prix de
449 000€.
Le + : à quelques pas de l'appartement, place Saint Anne, un marché 2 fois par semaine . l’immeuble est à 2mn de la gare (Lyon Part Dieu ) bus, tramway (lignes T3, T4 et T1), métro (Gare Part-Dieu V. Merle - ligne B - et Garibaldi - ligne D), établissements scolaires, cinéma, théâtre, restaurants et bureaux de poste. Aéroport Lyon-Bron.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Pour plus de renseignements, ou organiser une visite, contacter Martine BURLOT au 06 27 50 02 79. Agent commercial n° RSAC : 450873039.
5ème étage/6 - TRAVERSANT Est - Ouest - BALCONS - CLIMATISATION - GARAGE et CAVE
Lumineux Idéalement situé au sein d'une belle résidence calme dans le centre de LYON, à 2 minutes à pieds de la Gare PART-DIEU , de la place Saint Anne et de toutes commodités.
PIETRAPOLIS LYON PREFECTURE VOUS PROPOSE cet appartement spacieux , climatisé., fonctionnel qui offre de belles prestations et bénéficie d'un hall d'entrée distribuant:
- Un grand salon - salle à manger climatisé, très lumineux ouvrant sur un balcon donnant sur la cour intérieure.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle (12m²).
- Trois belles chambres avec placards et parquet chêne.
Vous apprécierez les 2 pièces d’eau bien aménagées:
- Salle de bains équipée d'une baignoire.
- Salle d'eau récente.
- WC indépendant.
Pour votre confort, l’appartement est vendu avec une cave et un garage de 16m² au s/sol.
La copropriété a démarré les installations de Borne électrique dans les sous-sols. .
La taxe foncière est de 1200 euros.
Le montant des charges de copropriété est de 121 euros par mois;
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 77- Le DPE : Classe C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Libre de toute occupation, il est proposé au prix de
449 000€.
Le + : à quelques pas de l'appartement, place Saint Anne, un marché 2 fois par semaine . l’immeuble est à 2mn de la gare (Lyon Part Dieu ) bus, tramway (lignes T3, T4 et T1), métro (Gare Part-Dieu V. Merle - ligne B - et Garibaldi - ligne D), établissements scolaires, cinéma, théâtre, restaurants et bureaux de poste. Aéroport Lyon-Bron.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Pour plus de renseignements, ou organiser une visite, contacter Martine BURLOT au 06 27 50 02 79. Agent commercial n° RSAC : 450873039.
Les points forts du bien
- 2mn à pieds de la Gare Part-Dieu, Commerces en bas de l'immeuble ainsi qu'un Marché 2 fois par semaine
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour26 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69003
- Référence20060
- Charges121 € /mois
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée6.25 m²
- Cuisine équipée12.00 m²
- Salon-Salle à manger26.00 m²
- Degagement6.70 m²
- Placard dégagement1.72 m²
- Salle d'eau 2.50 m²
- Chambre1 (1ère de gauche)9.95 m²
- Placard Chambre 10.85 m²
- Chambre 211.40 m²
- Placard Chambre 21.05 m²
- Salle de bains3.90 m²
- WC0.95 m²
- Chambre 3 12.80 m²
- Balcon 1 hors carrez 9.00m² m²
- Balcon 2 hors carrez 0.90m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
