Sous compromis
+ de photos
SOUS COMPROMIS - Préfecture, duplex dernier étage 3 chambres, terrasses, cave et possible garage
948 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SOUS COMPROMIS - Appartement T4 de prestige, 131 m² et 30 m² de terrasses, en duplex et dernier étage à deux pas de la Préfecture, cave, possible garage.
Dans cette résidence de grand standing de 1996, 50 m² de pièces de vie, 2 suites (dont une de plain-pied), une chambre bureau, 2 wc séparés.
L’ensemble a été redécoré en 2017, tout ici est élégance, raffinement, confort et fonctionnalité.
On aime bien sûr les volumes des espaces baignés de lumière, l’intimité des chambres sur cour, au calme.
On aime aussi les espaces extérieurs, la terrasse dinatoire de plus de 20 m², les deux belles loggias sur les chambres, à l’ouest.
On aime bien sûr cet emplacement unique, sa quiétude.
Chauffage individuel, suite parentale climatisée.
Cave. Sur terrain HCL (bail à 2090).
Un nid à l’abri du regard, au cœur de la ville.
Un garage fermé en sous-sol en sus (50 000€). Plans, photos, vidéo et visite virtuelle.
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980.
Dans cette résidence de grand standing de 1996, 50 m² de pièces de vie, 2 suites (dont une de plain-pied), une chambre bureau, 2 wc séparés.
L’ensemble a été redécoré en 2017, tout ici est élégance, raffinement, confort et fonctionnalité.
On aime bien sûr les volumes des espaces baignés de lumière, l’intimité des chambres sur cour, au calme.
On aime aussi les espaces extérieurs, la terrasse dinatoire de plus de 20 m², les deux belles loggias sur les chambres, à l’ouest.
On aime bien sûr cet emplacement unique, sa quiétude.
Chauffage individuel, suite parentale climatisée.
Cave. Sur terrain HCL (bail à 2090).
Un nid à l’abri du regard, au cœur de la ville.
Un garage fermé en sous-sol en sus (50 000€). Plans, photos, vidéo et visite virtuelle.
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980.
Les points forts du bien
- terrasses, luminosité, décoration, agencement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol164 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon9 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage8
- Construction1996
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLyon 69003
- Référence1987120
- Charges275 € /mois
- Hauteur sous plafond2.7 m
Détail des pièces
- entrée et salle à manger18 m²
- séjour31 m²
- cuisine9,8 m²
- suite 122 m²
- chambre 213 m²
- suite 228 m²
- terrasse21 m²
- loggia 14,6 m²
- loggia 24,5 m²
- salle de bains4,4 m²
- salle d'eau2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 395 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
