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Vendu
T4 avec terrasse
Lyon 69003
0Chambres :3 | Surface :103.55 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1
Caractéristiques
- Surface : 103.55 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2001
- Référence : 20681
- Séjour : 44 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Oui
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2021
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Dégagée
- Jardin : Non
Détails des pièces
- Entrée : 6,03 m²
- Salon : 32,55 m²
- Cusine : 10,87 m²
- Placard : 0,85 m²
- Buanderie : 1,69 m²
- Chambre 1 : 13,14 m²
- Salle de douche : 2,04 m²
- Chambre 2 : 12,67 m²
- Chambre 3 : 10,19 m²
- Salle de bain : 4,06 m²
- WC : 2 m²
- Couloir chambres : 7,46 m²
Description
- SOUS COMPROMIS -
A 400m de la Place Guichard, dans un quartier calme mais proche des commerces, venez découvrir ce superbe T4 avec sa terrasse à vivre de 11,7m².
Niché au 3° étage, il bénéficie d'une pièce de vie de plus de 40m² avec sa cuisine ouverte et moderne.
Le partie nuit, séparée, bénéficie de 3 chambres avec rangements dont une belle suite parentale avec sa propre salle de douche.
Une salle de bain familiale, un WC séparé et une buanderie complètent cet appartement prêt à vivre.
Sa grande terrasse, sa luminosité, et son calme sont les atouts indéniables de ce bien rare sur le marché.
Points forts:
- Terrasse orientée Est de 11,7m² pour manger à 6 ou 8 personnes
- Climatisation
- Traversant et lumineux
- Etat impeccable et au goût du jour
- Immeuble de 2001: double vitrage, ascenseur sécurisé.
- Parquet massif, nombreux rangements, buanderie.
- Chaudiere individuel Gaz récente
- volet éléctriques
- Local à vélo
- Cave
- DPE: C - C
Parking double en sus avec accès direct par l'ascenseur (40 000€): 26,75m²
Charges: 193€ /mois
Taxe foncière: 1 883 €
Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
c.laviolette@pietrapolis.fr
A 400m de la Place Guichard, dans un quartier calme mais proche des commerces, venez découvrir ce superbe T4 avec sa terrasse à vivre de 11,7m².
Niché au 3° étage, il bénéficie d'une pièce de vie de plus de 40m² avec sa cuisine ouverte et moderne.
Le partie nuit, séparée, bénéficie de 3 chambres avec rangements dont une belle suite parentale avec sa propre salle de douche.
Une salle de bain familiale, un WC séparé et une buanderie complètent cet appartement prêt à vivre.
Sa grande terrasse, sa luminosité, et son calme sont les atouts indéniables de ce bien rare sur le marché.
Points forts:
- Terrasse orientée Est de 11,7m² pour manger à 6 ou 8 personnes
- Climatisation
- Traversant et lumineux
- Etat impeccable et au goût du jour
- Immeuble de 2001: double vitrage, ascenseur sécurisé.
- Parquet massif, nombreux rangements, buanderie.
- Chaudiere individuel Gaz récente
- volet éléctriques
- Local à vélo
- Cave
- DPE: C - C
Parking double en sus avec accès direct par l'ascenseur (40 000€): 26,75m²
Charges: 193€ /mois
Taxe foncière: 1 883 €
Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
c.laviolette@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 010 492 R.S.A.C.
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