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T4 Vendu Loué - Quartier Préfécture Lyon 3

Lyon 69003

475 000 €

Chambres :3 | Surface :101.45 m² | Salle de bains :2

Caractéristiques

Surface : 101.45 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 2
Ascenseur : Oui
Construction : 1850
Référence : 2136418
Chambres : 3
WC : 2
Cave : Oui
Cuisine : Nue/Indépendante
Exposition : Sud-Est

Détails des pièces

Entrée : 8,65 m²
WC : 1,44 m²
Dégagement : 9,96 m²
SDB : 6,28 m²
Cuisine : 9,39 m²
SDB 2 : 4,96 m²
Chambre 1 : 17,88 m²
Séjour : 26,11 m²
Chambre 2 : 7,79 m²
Chambre 3 : 8,99 m²

Description

Situé au 3ème étage, appartement T4 vendu loué au cœur du très recherché quartier Préfecture à Lyon 3ème.

Ce bien se compose actuellement d’un séjour, de 3 chambres, d’une cuisine indépendante et de deux salles d'eau avec WC séparés.

Bénéficiant d’une belle adresse, vous profiterez d’un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports, écoles et services.

Immeuble patrimonial mis en copropriété. Charges et taxe foncière à définir. Une cave complète le bien.

Contact : Margaux PAUTRAT - 06.70.89.55.80 - m.pautrat@pietrapolis.fr - (Agent Co. RSAC 835182262).

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2571.00 et 3479.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 182 262

Ce bien vous intéresse ?

Margaux PAUTRAT

Conseillère en immobilier