T4 de 83m² en parfait état au calme proche Part Dieu

Lyon 69003

369 000 €

Chambres :3 | Surface :83 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 83 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Construction : 1997
Référence : 21482
Chambres : 3
WC : 1
Exposition : Est-Ouest

Détails des pièces

Description

Découvrez cet appartement T4 de 82,2m² Carrez à proximité de la Part Dieu et proche des commerces de la place de la Ferrandière et de Totem, dans une rue calme peu passante.
Ce bien lumineux au 3è étage avec ascenseur est traversant Est-Ouest, dont le séjour donne sur un jardin de copropriété sans vis à vis. Aucuns travaux à prévoir, les espaces sont parfaitement optimisés grâce à une entrée avec claustra en bois, donnant directement sur un séjour avec cuisine ouverte de 33m². Les 3 chambres dont une avec placard intégré font entre 9 et 11,7m², SDB en parfait état et WC séparés.

Sébastien ROBERT - 06/12/80/57/54

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 224 929

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Sébastien ROBERT

Conseiller immobilier