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COEUR CROIX-ROUSSE - T4 CANUT 118 M2 DONT 58 M2 DE PIECE DE VIE
510 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118.03 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
*** Emplacement de choix - plateau cœur Croix-Rousse ***
Beaucoup de potentiel pour ce grand T4 familial, à rafraîchir entièrement.
Aucune mezzanine, les 118 m2 de cet appartement Canut sont Carrez.
Grande pièce de vie de 58 m2 avec double exposition sud ouest, 1 buanderie/dressing, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau-WC.
Appartement traversant sud ouest / est
Au 3ème étage sans ascenseur.
Chauffage individuel gaz.
2 caves + placard-grenier.
Contactez-moi 7j/7 pour plus d'info, pour visiter :
Lucille Killian 06 87 14 59 40 [email protected] (agent commercial RSAC 948 441 043 LYON)
Honoraires à la charge du vendeur
Charges : 131 €/mois
DPE D / GES D
Copropriété de 18 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Beaucoup de potentiel pour ce grand T4 familial, à rafraîchir entièrement.
Aucune mezzanine, les 118 m2 de cet appartement Canut sont Carrez.
Grande pièce de vie de 58 m2 avec double exposition sud ouest, 1 buanderie/dressing, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau-WC.
Appartement traversant sud ouest / est
Au 3ème étage sans ascenseur.
Chauffage individuel gaz.
2 caves + placard-grenier.
Contactez-moi 7j/7 pour plus d'info, pour visiter :
Lucille Killian 06 87 14 59 40 [email protected] (agent commercial RSAC 948 441 043 LYON)
Honoraires à la charge du vendeur
Charges : 131 €/mois
DPE D / GES D
Copropriété de 18 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Les points forts du bien
- Emplacement coeur Croix-Rousse / très grande pièce de vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Séjour58 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1870
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69004
- Référence20141
- Charges131 € /mois
- Hauteur sous plafond3.4 m
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Pièce de vie salon/cuisine58 m²
- Dégagement8 m²
- Salle d'eau / WC3 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 310 m²
- Sdb6 m²
- Buanderie / dressing7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
