Exclusivité
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APPARTEMENT T4 de 81 M2
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T4/T5 de 81 m2 avec loggia au calme dans un environnement verdoyant.
A Lyon 5, sur la rue de Boyer, venez découvrir cet appartement de 81 m2 traversant avec loggia au 2ème étage.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie donnant sur une loggia de plus de 3 m2 exposées sud et sans vis à vis. En face, côté nord vous trouverez une cuisine meublée indépendante. Wc indépendant.
L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bain et un grand placard de rangement.
Une cave de plus de 8 m2 complète ce bien.
Pour votre confort vous pourrez profiter des places de parking disponibles au pied de l'immeuble.
Cet appartement est bien agencé et fonctionnel, bénéficie d'un emplacement idéal et proche des transports en commun (Bus 46 et 90) permettant l'accès rapide au centre de Lyon.
Copropriété de 30 lots d'habitation
Charges mensuelles : 336 €/mois ( comprenant le chauffage, l'eau froide et les charges courantes de copropriété...)
Taxe Foncière : 822 €
Pas de Procédure en cours
DPE D
Pour plus d'informations ou visite
Contactez Patricia BARREL 06 16 70 02 51, [email protected] (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge vendeur.
A Lyon 5, sur la rue de Boyer, venez découvrir cet appartement de 81 m2 traversant avec loggia au 2ème étage.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie donnant sur une loggia de plus de 3 m2 exposées sud et sans vis à vis. En face, côté nord vous trouverez une cuisine meublée indépendante. Wc indépendant.
L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bain et un grand placard de rangement.
Une cave de plus de 8 m2 complète ce bien.
Pour votre confort vous pourrez profiter des places de parking disponibles au pied de l'immeuble.
Cet appartement est bien agencé et fonctionnel, bénéficie d'un emplacement idéal et proche des transports en commun (Bus 46 et 90) permettant l'accès rapide au centre de Lyon.
Copropriété de 30 lots d'habitation
Charges mensuelles : 336 €/mois ( comprenant le chauffage, l'eau froide et les charges courantes de copropriété...)
Taxe Foncière : 822 €
Pas de Procédure en cours
DPE D
Pour plus d'informations ou visite
Contactez Patricia BARREL 06 16 70 02 51, [email protected] (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge vendeur.
Les points forts du bien
- AU CALME
- VUE DEGAGEE
- TRAVERSANT
- LUMINEUX
- PROCHE DES TRANSPORTS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69005
- Référence20144
- Charges336 € /mois
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée3,10 m²
- Salon/salle à manger25,75 m²
- Cuisine8,52 m²
- Dégagement6,32 m²
- Toilettes1,05 m²
- Chambre 19,95 m²
- Chambre 29,20 m²
- Chambre 39,70 m²
- Salle de Bain4,10 m²
- Balcon3,14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
