Vendu
Loft en duplex , terrasse 20 m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel 06.62.90.32.00
E-mail : l.chotel&pietrapolis.fr
Notre dernière pépite ....
Situé sur le 6 éme arrondissement de Lyon , rue Baraban, appartement "comme une vie en maison" pas de voisin au-dessus ni au-dessous. En duplex sa surface est de 124 m² (106 loi carrez) + patio ouvert de 20 m² sans vis à vis et au calme absolu.
Il se compose comme suit :
-Niveau bas :
Hall d'entrée, pièce de vie d'environ 40 m² avec plafond cathédrale accès direct sur le patio et ses deux beaux érables du Japon, cuisine ouverte meublée et équipée avec petit cellier attenant, une première chambre, salle d'eau douche, WC.
Niveau haut :
Dégagement à usage de bureau, une suite parentale avec splendide salle de bain, la troisième chambre surplombant le patio, WC.
Transports et commerces : tout sur place .
La localisation permet d'être rattachée au prestigieux lycée public du parc .
Les +++ :
- Le patio à ciel ouvert
- Le calme
- Les volumes
- La climatisation
- La déco soignée et branchée
- Les coûts de fonctionnement : 70 euros de charges et la taxe foncière de 607 euros.
- Nombreux rangements.
- La possibilité de reprendre la location d'un garage à côté pour 70 euros/mois.
Contact : Laurent Chotel 06/62/90/32/00
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel 06.62.90.32.00
E-mail : l.chotel&pietrapolis.fr
Notre dernière pépite ....
Situé sur le 6 éme arrondissement de Lyon , rue Baraban, appartement "comme une vie en maison" pas de voisin au-dessus ni au-dessous. En duplex sa surface est de 124 m² (106 loi carrez) + patio ouvert de 20 m² sans vis à vis et au calme absolu.
Il se compose comme suit :
-Niveau bas :
Hall d'entrée, pièce de vie d'environ 40 m² avec plafond cathédrale accès direct sur le patio et ses deux beaux érables du Japon, cuisine ouverte meublée et équipée avec petit cellier attenant, une première chambre, salle d'eau douche, WC.
Niveau haut :
Dégagement à usage de bureau, une suite parentale avec splendide salle de bain, la troisième chambre surplombant le patio, WC.
Transports et commerces : tout sur place .
La localisation permet d'être rattachée au prestigieux lycée public du parc .
Les +++ :
- Le patio à ciel ouvert
- Le calme
- Les volumes
- La climatisation
- La déco soignée et branchée
- Les coûts de fonctionnement : 70 euros de charges et la taxe foncière de 607 euros.
- Nombreux rangements.
- La possibilité de reprendre la location d'un garage à côté pour 70 euros/mois.
Contact : Laurent Chotel 06/62/90/32/00
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium
- ClimatisationSplit console
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- LocalisationLyon 69006
- Référence1289
- Charges70 € /mois
