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Coup de coeur T4 - 100m² - Cité Internationale
645 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nouveauté PIETRAPOLIS - Visite virtuelle sur notre site !
CITE INTERNATIONALE - LYON 6 - AU BORD DU PARC DE LA TETE D'OR
Laissez vous séduire par ce bel appartement de 100 m² lumineux exposé Sud-Est.
Au calme donnant sur une allée centrale et sa vue dégagée au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 2002 Résidence "l'Orangerie du Parc" situé Quai Charles de Gaulle à Lyon 6.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² (possibilité de créer une 3ème chambres) ouvrant sur un balcon de 10m², cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon.
La partie nuit est composée de 2 chambres de 13,5m² avec placard
Une salle de bains et toilettes suspendues indépendantes.
Système de chauffage par géothermie (climatisation été/hiver) + des radiateurs électriques au besoin.
L'appartement propose un double garage en largeur 27 m² en sous sol de l'immeuble au prix de 85 000€ en sus
Parking visiteurs gratuit réservés dans l'immeuble
Double vitrage et volet électrique
Taxe Foncière / 1941 €
Charges : 254€/mois (entretien des parties communes, climatisation géothermie, ascenseurs)
Nombres de lots d'habitations: 52 lots
Pas de procédure en cours
Au bord du Parc de la Tête d'or, en face de la Roseraie.
Proche des transports, Métro, Bus C1-C2-C4-C5, Bus 70
Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail [email protected] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.
CITE INTERNATIONALE - LYON 6 - AU BORD DU PARC DE LA TETE D'OR
Laissez vous séduire par ce bel appartement de 100 m² lumineux exposé Sud-Est.
Au calme donnant sur une allée centrale et sa vue dégagée au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 2002 Résidence "l'Orangerie du Parc" situé Quai Charles de Gaulle à Lyon 6.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² (possibilité de créer une 3ème chambres) ouvrant sur un balcon de 10m², cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon.
La partie nuit est composée de 2 chambres de 13,5m² avec placard
Une salle de bains et toilettes suspendues indépendantes.
Système de chauffage par géothermie (climatisation été/hiver) + des radiateurs électriques au besoin.
L'appartement propose un double garage en largeur 27 m² en sous sol de l'immeuble au prix de 85 000€ en sus
Parking visiteurs gratuit réservés dans l'immeuble
Double vitrage et volet électrique
Taxe Foncière / 1941 €
Charges : 254€/mois (entretien des parties communes, climatisation géothermie, ascenseurs)
Nombres de lots d'habitations: 52 lots
Pas de procédure en cours
Au bord du Parc de la Tête d'or, en face de la Roseraie.
Proche des transports, Métro, Bus C1-C2-C4-C5, Bus 70
Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail [email protected] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Géothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction2002
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69006
- Référence20171
- Charges254 € /mois
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée4,32 m²
- Salon-Séjour45,19 m²
- Cuisine indépendante ouvrant sur le balcon10,32 m²
- Chambre 113,50 m²
- Chambre 2 avec placard13,30 m²
- Salle de bains5 m²
- WC indépendant1,35 m²
- Balcon9,40 m²
- Double garage en largeur situé en sous sol 26,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
