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Lyon 6 - Appartement Duplex T5 95m2 carrez Climatisé

Lyon 69006

370 000 €

Chambres :3 | Surface :95.29 m²

Caractéristiques

Surface : 95.29 m²
Pièces : 4
Ascenseur : Non
Construction : 1900
Référence : 21062
Séjour : 33 m²
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 1
Cave : Oui
Piscine : Non
Climatisation : Réversible
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Est-Ouest

Détails des pièces

Carrez : 7,59 m²
Carrez, HSP 2,20m : 12,34 m²
Carrez, anciennement : 6,45 m²
Carrez : 33,09 m²
Carrez : 1,31 m²
Carrez : 13,62 m²
Carrez, HSP 1,80 : 10,49 m²
Carrez, HSP 1,80 : 10,40 m²

Description

Lyon 6 – Bellecombe / Lafayette.

Duplex T4/5 de 95 m² Carrez, entièrement rénové et climatisé, avec accès sécurisé par la cour intérieure :

* Grande pièce de vie de 33 m² avec 4m de hauteur sous plafond et baies vitrées Est.
* Cuisine ouverte et équipée.
* 3 Chambres sur cour à l’Ouest, dont une de plain-pied.
* Mezzanine avec espace bureau.

Lycée du Parc en carte scolaire.
Grande cave.
Immeuble sur son terrain.
Dossier complet sur demande.

Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 m.pautrat@pietrapolis.fr (Agent Co. RSAC 835182262).

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 182 262

Ce bien vous intéresse ?

Margaux PAUTRAT

Conseillère en immobilier