Sous offre
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SOUS OFFRE - T4 115 m² vue panoramique, charme de l'ancien
480 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115.3 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SOUS OFFRE - Appartement T4 (3 chambres) de 115 m², charme, balcon, loggia, cave et possibilité de parking (en location) à 100 m du métro.
Emplacement idéal pour cet appartement à la vue panoramique, spacieux, très lumineux, traversant, situé au cœur d’un quartier commerçant paisible.
Ce bien familial offre tout le cachet de l'ancien.
On aime : une belle hauteur sous plafonds (2,90 m), des parquets massifs, de grandes ouvertures laissant entrer la lumière, de beaux volumes...
On aime les 47 m² de pièces de vie ouvertes sur deux expositions panoramiques.
Dans une copropriété cossue de la fin des années 50, calme et sur son terrain.
Les charges incluent l’eau et chauffage (comptage individuel).
Tous commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate.
Grande cave. Possibilité de location d’un parking. Fibre.
Contact et visites : Denis DUPONT 06 83 13 59 80.
Emplacement idéal pour cet appartement à la vue panoramique, spacieux, très lumineux, traversant, situé au cœur d’un quartier commerçant paisible.
Ce bien familial offre tout le cachet de l'ancien.
On aime : une belle hauteur sous plafonds (2,90 m), des parquets massifs, de grandes ouvertures laissant entrer la lumière, de beaux volumes...
On aime les 47 m² de pièces de vie ouvertes sur deux expositions panoramiques.
Dans une copropriété cossue de la fin des années 50, calme et sur son terrain.
Les charges incluent l’eau et chauffage (comptage individuel).
Tous commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate.
Grande cave. Possibilité de location d’un parking. Fibre.
Contact et visites : Denis DUPONT 06 83 13 59 80.
Les points forts du bien
- vue, lumière, volumes, cachet, emplacement, possibilité parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol117 m²
- Séjour21 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage6
- Construction1953
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon4
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationLyon 69007
- Référence20165
- Charges304 € /mois
- Hauteur sous plafond2.85 m
Détail des pièces
- salle à manger17 m²
- séjour21 m²
- cuisine9,4 m²
- chambre 122 m²
- chambre 217,5 m²
- chambre 314 m²
- salle de bains et douche4,7 m²
- buanderie - dressing5,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
