Caractéristiques
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1974
- Référence : 20373
- Séjour : 26 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 4 m²
Détails des pièces
- séjour : 26 m²
- cuisine : 7,5 m²
- chambre 1 : 10,2 m²
- chambre 2 : 12,3 m²
- chambre 3 : 11 m²
- salle de bains : 9 m²
- wc : 1,4 m²
- entrée : 7 m²
- dégagement : 2 m²
- rangements : 1,5 m²
Description
Joli T4 de 88 m² lumineux avec loggia, cave et solution de parking, idéalement situé à quelques pas du métro Garibaldi.
Dans une copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain, avec tennis et piscine.
On aime sa distribution fonctionnelle, l'optimisation des espaces, une cuisine qui pourra s’ouvrir sur le séjour pour un espace global d’environ 33 m² ouvert sur la loggia.
En double exposition (Est et Sud pour les pièces de vie), la climatisation est autorisée.
Sans vis-à-vis, à rafraîchir , dans un quartier vivant et commerçant.
Services et transports à proximité immédiate.
Possibilité de location de garage
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980
Dans une copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain, avec tennis et piscine.
On aime sa distribution fonctionnelle, l'optimisation des espaces, une cuisine qui pourra s’ouvrir sur le séjour pour un espace global d’environ 33 m² ouvert sur la loggia.
En double exposition (Est et Sud pour les pièces de vie), la climatisation est autorisée.
Sans vis-à-vis, à rafraîchir , dans un quartier vivant et commerçant.
Services et transports à proximité immédiate.
Possibilité de location de garage
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Carte T CPI 6901 2025 000 000 109 • RCP Galian
Carte T CPI 6901 2025 000 000 109 • RCP Galian
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