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T4 au calme avec balcon, dans une copropriété avec parc arboré et terrain de tennis

Lyon 69007

315 000 €

Chambres :3 | Surface :83.45 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 83.45 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1986
Référence : 21566
Séjour : 25 m²
Chambres : 3
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Est
Vue : Parc
Surface balcon : 6 m²

Détails des pièces

ENTREE / COULOIR : 11,04 m²
CHAMBRE : 12,82 m²
CHAMBRE : 10,75 m²
WC : 1,25 m²
SALLE DE BAIN : 3,52 m²
CUISINE : 8,37 m²
CHAMBRE : 10,70 m²
PIECE DE VIE : 25 m²
BALCON : 6,15 m²

Description

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS

EXCLUSIVITE

Découvrez cet Appartement de type T4

🏡 Surface habitable

Un espace de vie idéalement agencé pour votre confort au quotidien.

📍 Cadre de vie privilégié

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, votre nouveau chez-vous vous attend.

Un appartement T4 qui allie espace et luminosité

Imaginez-vous évoluer dans un appartement T4, conçu pour répondre à tous vos besoins tout en offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'appartement grâce à ses grandes fenêtres. L'agencement intelligent des pièces garantit une circulation fluide idéale pour les familles ou les colocataires souhaitant vivre dans un cadre à la fois spacieux et convivial.
Le salon, spacieux et lumineux, constituera le cœur de votre foyer. Parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie, il offre une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. La cuisine, quant à elle, indépendante, fonctionnelle, et équipée.
Les chambres, calmes, vous promettent des nuits paisibles.
La salle de bain vous offrira tout le confort nécessaire pour bien commencer ou terminer votre journée.
Enfin, vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille dès les premiers rayons de soleil. Un atout indéniable pour profiter pleinement de votre intérieur tout en bénéficiant d'un espace extérieur.

🌞 Luminosité optimale

Des pièces baignées de lumière naturelle grâce à des ouvertures généreuses.

🏠 Espace et fonctionnalité

Un agencement intelligent pour une vie quotidienne simplifiée et agréable.

🛋️ Salon

Un espace de vie idéal pour se détendre, recevoir ou partager des moments en famille.

🍳 Cuisine

Spacieuse, équipée et fonctionnelle

🛏️ Chambres calmes

Des espaces privatifs pour des nuits réparatrices et un repos optimal.

🚿 Salle de bain

Un espace bien-être pour commencer ou terminer votre journée en toute sérénité.

🌿 Espace extérieur

Un balcon pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Un cadre de vie qui allie confort et dynamisme

Situé dans un quartier bien desservi et animé, cet appartement T4 vous offre la tranquillité d'un cadre de vie agréable et la proximité des commodités essentielles. Vous profiterez d'un environnement où il fait bon vivre, à proximité des commerces, des écoles, et des transports.
Son emplacement stratégique vous permettra de vous déplacer facilement et de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.
De plus, l'appartement est prêt à être habité, sans avoir à attendre des travaux ou des aménagements. Une opportunité unique de vous installer dans un logement qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre mode de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Pourquoi choisir cet appartement T4 ?

Un espace de vie généreux : Parfait pour les familles, les colocataires ou ceux qui recherchent de l'espace et du confort.
Une luminosité exceptionnelle : Des pièces baignées de lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse et accueillante.
Un agencement intelligent : Des pièces bien réparties pour une circulation fluide et une vie quotidienne simplifiée.
Un cadre de vie dynamique : Situé dans un quartier animé et bien desservi, idéal pour profiter de tout ce que la ville a à offrir.
Prêt à emménager : Vous pourrez vous installer et commencer à profiter de votre nouvel espace de vie.

Alors ne tardez pas...

Contact :
Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / a.deparcy@pietrapolis.fr
Agent commercial / RSAC : 831 395 983

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83139598300032

Ce bien vous intéresse ?

Alice DEPARCY

Conseillère en immobilier