Vendu loué : T4 d'investissement à Vaise

Lyon 69009

190 000 €

Chambres :3 | Surface :74 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 74 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1962
Référence : 21174
Chambres : 3
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Cuisine : Aménagée
Exposition : Est-Ouest
Vue : Dégagée
Jardin : Non

Détails des pièces

Description

Idéal investisseur : T4 vendu loué de 73,39m2 Carrez au 7ème étage offrant une vue dégagée sur Fourvière avec ses hauteurs et sa basilique.
Appartement traversant et lumineux composé d'une entrée, cuisine séparée, séjour de 22m2 et de 3 chambres entre 9 et 10m2. Plusieurs travaux ont été réalisés récemment, entre autres le changement de la baignoire et du ballon d'eau chaude.
Une cave au sous sol de l'immeuble complète ce bien.

Quartier en plein essor avec de nombreux commerces et supermarchés à quelques minutes. Côté transports : Gare de Vaise (métro D) et Navigône Vaise Industrie sont accessible en 15 minutes à pieds.

Contact et visites : Sébastien ROBERT, agent commercial Pietrapolis RSAC 939 224 929

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 224 929

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Sébastien ROBERT

Conseiller immobilier