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T4 vue sur parc
Lyon 69009
299 000 €
Chambres :3 | Surface :93 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : 21400
- Chambres : 3
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Traversant
- Vue : Parc
- Jardin : Non
Détails des pièces
Description
Lyon 9ᵉ – Limite Tassin-la-Demi-Lune
Résidence Hautefeuille – T4 de 93 m².
Situé au sein d’une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement T4 de 93 m², au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
- Description du bien
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant un accès direct à un grand balcon de 17 m² exposé sud, avec vue sur un parc arboré.
L’espace nuit se compose de :
Olivier Deplanche – Agent commercial (RSAC 892 693 698)
07 50 91 71 30
o.deplanche@pietrapolis.fr
Résidence Hautefeuille – T4 de 93 m².
Situé au sein d’une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement T4 de 93 m², au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
- Description du bien
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant un accès direct à un grand balcon de 17 m² exposé sud, avec vue sur un parc arboré.
L’espace nuit se compose de :
- 3 chambres, dont une avec dressing attenant
- Une salle de bains
- WC séparés
- Grand balcon avec vue dégagée sur le parc
- Appartement traversant et lumineux
- Résidence calme et verdoyante
- Chauffage (chaudière remplacée en 2023)
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Volets roulant électrique
- Nombreux rangements
- Ascenseur
- Cave
- Box ouvert en sus
- Surface : 93 m²
- Charges : 264 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide, gardien et charges courantes ).
- Taxe foncière : 1 324 € / an
Olivier Deplanche – Agent commercial (RSAC 892 693 698)
07 50 91 71 30
o.deplanche@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC - 892 693 698l
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC - 892 693 698l
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