VENDUS LOUÉS : 2 appartements T4 sur le même palier

Lyon 69009

370 000 €

Surface :150 m²

Caractéristiques

Surface : 150 m²
Pièces : 4
Ascenseur : Oui
Construction : 1960
Référence : 21433
Cave : Oui
Exposition : Traversant
Vue : Dégagée

Détails des pièces

Description

Ne passez pas à côté de cette opportunité : 2 appartements mitoyens sont à vendre dans cette copropriété surplombant Lyon 9è avec vue Fourvière !
Les 2 biens possèdent les mêmes caractéristiques : 73,39m2 Carrez au 7ème étage avec ascenseur, traversants et lumineux composés d'une entrée, cuisine séparée, séjour de 22m2 et de 3 chambres entre 9 et 10m2. Peu de travaux nécessaires, et locataires fiables en place. 2 caves complètent ces appartements.
Une vente individuelle des appartements est également possible. Loyers de 744€ et 742€ / mois pour une rentabilité proche de 5%

Contact et visites : Sébastien ROBERT, agent commercial Pietrapolis RSAC 939 224 929

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 224 929

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Sébastien ROBERT

Conseiller immobilier