Duplex avec terrasse situé au dernier etage

Montanay 69250

375 000 €

Chambres :3 | Surface :101 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 101 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 2004
Référence : 1551
Séjour : 27 m²
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 1
Cave : Non
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Sud-Ouest
Vue : Montagne
Jardin : Non

Détails des pièces

ENTREE : 12.09 m²
chambre avec salle d"eau : 16 m²
WC : 1.30 m²
CHAMBRE 2 : 11.42 m²
CHAMBRE 3 : 13.07 m²
SALLE DE BAINS : 4.20 m²
salon : 27.21 m²
cuisine : 10.50 m²
TERRASSE : 51 m²
wc : 1.2 m²

Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Marie Lubet
07/71/24/65/74
m.lubet@pietrapolis.fr

Dans une commune familiale prisée par sa localisation, ce duplex de 101m² situé au dernier étage d'un immeuble de 2004, profite d'une terrasse de 51m² avec une vue dégagée sur les Monts d'or.

Depuis le 2eeme étage avec ascenseur, une entrée spacieuse dessert une première chambre avec salle d'eau de 16m², et de deux autres chambres ( 11,42 et 10,74 m²), une salle de bains et un wc séparé complète ce niveau .

L'étage accessible par un escalier, accueille une pièce de vie de 27m² coiffée par une charpente apparente, une cuisine indépendante équipée et récente .

Ce duplex lumineux aux allures de maison caractérisé par sa terrasse exceptionnelle avec vue sur le Mont Verdun reste à sublimer.

Ce bien comprend un garage .
12 lots
Chauffage pompe à chaleur
Charges par mois :154€

PIETRAPOLIS IMMOBILIER
Marie Lubet
07/71/24/65/74
m.lubet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 160 493

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Marie Lubet

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