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Grand T4 à deux pas du centre-ville

Neuville-sur-Saône 69250

255 000 €

Chambres :3 | Surface :97.46 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 97.46 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1983
Visite virtuelle : Visite virtuelle
Référence : 20918
Chambres : 3
WC : 1
Cuisine : Aménagée
Exposition : Nord-Sud
Surface balcon : 5 m²

Détails des pièces

Description

T4 - 97,46m² - balcon

A deux pas de la futur ligne BHNS et à 5min à pied du centre ville, venez découvrir ce T4 dans une résidence de 1983.

Situé au rez-de-chaussée et donnant sur la cours de la résidence. Il est composé d'une entrée desservant d'une part une pièce de vie de 35m2 ouverte sur une cuisine de 9m2 . Et d'autres un dégagement vous offrant un coin nuit bien isolé des pièces de vie, avec 2 chambres, une salle de bain.

ON AIME :
- Proximité du centre ville et de ses commodités
- Balcon
- Séjour / Cuisine de 43m2
- Salle de bain avec baignoire & douche

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Chauffage Individuel
- Charges : 149 euros par mois
- Taxe foncière : 1065€

Vous retrouverez du stationnement libre dans la rue ainsi que derrière la résidence.

📞 Contactez dès maintenant Thomas PIC au 06 51 17 55 07 ou par mail à t.pic@pietrapolis.fr pour organiser une visite.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1366.00 et 1849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Thomas PIC

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