Oullins centre

Oullins 69600

339 000 €

Chambres :3 | Surface :81 m² | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 81 m²
Pièces : 4
Ascenseur : Oui
Construction : 1985
Référence : 21411
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 1
Cave : Oui
Piscine : Non
Rénovation : 2016
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Est
Vue : Dégagée
Surface balcon : 14 m²
Jardin : Non

Détails des pièces

Description

À découvrir dans le quartier prisé de la Glacière / La Camille à Oullins-Pierre-Bénite, cet appartement T4 de 81 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied du métro B Oullins Centre, des commerces de la Grande Rue et de l'école privée La Camille.

Traversant Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au calme, en retrait des axes passants, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un environnement particulièrement paisible.

L'espace de vie se compose d'un séjour confortable et d'une cuisine récente indépendante. Pour ceux qui souhaitent une pièce de vie plus ouverte, un décloisonnement entre la cuisine et le salon est envisageable. Les fenêtres en double vitrage et les stores électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien.
L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés dans l'entrée et les chambres, ainsi qu'à un cellier pratique. Une cave de 4 m² complète également le bien.

Situé dans la résidence Les Feuillantines, réputée pour son entretien soigné et ses espaces verts, le logement se trouve dans un immeuble avec ascenseur construit en 1985. L'appartement a quant à lui bénéficié d'une rénovation en 2016.
Charges de copropriété : environ 100 € par mois.
Taxe foncière : 1 275 €.
DPE : C.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
000. 64 85 51 202 – s.verniere@pietrapolis.fr
EI – agent commercial – RSAC 914 067 608
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Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91406760800010

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Sébastien VERNIERE

Conseiller immobilier