Appartement T4 + jardin

Pierre-Bénite 69310

330 000 €

Chambres :3 | Surface :82.52 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

Surface : 82.52 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 2018
Référence : 21229
Séjour : 32 m²
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 1
Conforme PMR : Oui
Cave : Non
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 2
Climatisation : Réversible
Cuisine : Aménagée et équipée
Exposition : Nord-Sud
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui
Surface jardin : 158 m²

Détails des pièces

A : m²

Description

Au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce T4 en rez-de-jardin proposant de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable.
L’entrée avec placard mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, d’un espace repas et d’un salon convivial. L’espace nuit offre trois chambres disposant de rangements, une salle de bain avec baignoire et coin buanderie, une salle d’eau avec douche ainsi que des WC indépendants.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif plat et clos d’environ 158 m², prolongé par une terrasse, parfait pour profiter du quotidien comme des beaux jours. Deux garages complètent ce bien, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Situé dans un cadre calme et agréable, au sein d’une copropriété à taille humaine, l’appartement profite de la proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Les transports en commun se trouvent également à quelques pas et permettent de rejoindre rapidement le métro ainsi que les principaux axes routiers.

Bien situé en copropriété : 50
Honoraires charge vendeur.
DPE : C

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000. 64 85 51 202 – s.verniere@pietrapolis.fr
EI – agent commercial – RSAC 914 067 608
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Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 6901 2016 000 003 981.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91406760800010

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Sébastien VERNIERE

Conseiller immobilier