QUINCIEUX CENTRE VILLAGE T4 AVEC UNE TERRASSE ET GARAGE

Quincieux 69650

275 000 €

Chambres :3 | Surface :86.46 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 86.46 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Construction : 1990
Référence : 20010
Chambres : 3
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Nord-Ouest
Vue : Aucune
Jardin : Non

Détails des pièces

hall d'entrée : 9.89 m²
cuisine : 10.72 m²
salon séjour : 18.72 m²
toilettes : 1.42 m²
salle de bains : 4.40 m²
chambre 1 : 14.65 m²
chambre 2 : 14.09 m²
chambre 3 : 12.57 m²

Description

T4 de 86,46 m2 QUINCIEUX CENTRE TERRASSE +GARAGE
Appartement type 4 de 87 m2 hab lumineux, au RDC d'une copropriété de seulement 6 logements.Le bien se décline par un hall d'entrée,d'une cuisine équipée, d'une pièce principale ouvrant sur une terrasse au calme plein Ouest, puis trois chambres spacieuses, une salle de bains et wc.
L'état intérieur nécessite un rafraîchissement, pour créer un espace à votre goût, il est possible d'agrandir facilement la pièce principale en ouvrant la cuisine en totalité ou partiellement, les huisseries PVC ont été changés pour améliorer le confort thermique.
un garage s'ajoute à ce bien, la résidence est calme et bien entretenue.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1442.00 € et 1953.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sandrine LONGIN

agent commercial