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Exclusivité

T4 au calme avec balcon

Saint-Fons 69190
239 000
Chambres :3 | Surface :87  | Salle de bains :1

Caractéristiques

  • Surface : 87 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2007
  • Référence : 1791
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Rénovation : 2021
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Est-Ouest
  • Vue : Dégagée
  • Surface balcon : 5 m²

Détails des pièces

Description

T4 ST FONS CENTRE AU CALME AVEC BALCON
Appartement de type  T4 situé à 5 minutes à pieds du centre de ST FONS (commerces et transport ) de 87 m2 au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2007.

Il se compose d'une belle entrée , d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ,de 3 chambres avec placard , d'une salle de bain avec coin buanderie  et d'un toilette indépendant .

La pièce de vie et la cuisine donnent sur un balcon agréable, au calme .

L'exposition est OUEST/EST.

Les charges comprenant les charges de copropriété et le ménage des parties communes sont de 130 € par mois.
La taxe foncière est de 1200 €.

Très bon DPE: C
Aucune anomalies d'électricité et de gaz.

A noter l'arrivée du T10 reliera la Gare de Vénissieux au quartier de Gerland en desservant la commune de St Fons (liaison métro B / D et d'autres tramways).  

La copropriété dispose d'un local vélos.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou un renseignement.

Contact: Nathalie Bismuth

Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N°  881 166 938 0001

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881166938 • RCP GALIAN
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