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Exclusivité

T4 récent dans résidence de standing

Saint-Genis-Pouilly 01630
539 000 €
Chambres :3 | Surface :110 m² | Salle de bains :2 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2016
  • Référence : 267
  • Séjour : 35 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 3
  • Cave : Non
  • Stationnement intérieur : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud
  • Vue : Dégagée

Détails des pièces

Description

SAINT-GENIS-POUILLY – PARK JEAN MONNET – MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT DE 110 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE

En Exclusivité

PIETRAPOLIS ORNEX vous invite à découvrir ce superbe appartement de 110 m², situé au cœur du très prisé Park Jean Monnet, à Saint-Genis-Pouilly.

Au deuxième étage d'une résidence contemporaine de standing construite en 2016, cet appartement traversant, en excellent état, séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.

Il offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit séparé, se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains indépendante avec wc .
Un troisième toilette indépendant avec espace buanderie vient compléter cet agencement particulièrement fonctionnel et confortable au quotidien.

Un véritable atout supplémentaire : un grand garage double en sous-sol avec porte motorisée offrant un confort de stationnement particulièrement appréciable.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des accès vers Genève et le CERN.

Construction récente, luminosité remarquable, appartement traversant, volumes généreux, excellent état général et garage double : autant de qualités qui font de ce bien une très belle opportunité sur le secteur.

Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie privilégiée aux portes de Genève.

Une visite s'impose !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathieu PERILLAT-MERCEROZ au 06.62.44.67.15 ou par email à m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522292713

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