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À vendre – T4 duplex en centre-ville Saint-Priest

Saint-Priest 69800

340 000 €

Chambres :3 | Surface :83.95 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

Surface : 83.95 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 2005
Référence : 21443
Chambres : 3
WC : 2
Stationnement intérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Traversant
Vue : Verdure
Surface balcon : 1 m²

Détails des pièces

Description

Lumineux appartement T4 de 100m2 au sol et 84m2 carrez en plein coeur de Saint Priest, rue des Cèdres Bleus, à deux pas de la fontaine des 3 Dauphins, des écoles, parcs, transports (Tram 2) et commerces.
En très bon état général, ce bien bénéficie d’un environnement calme, tout en étant en plein centre-ville!
La copropriété est parfaitement entretenue et verdoyante.
Lyon est accessible en Tram.
De nombreux points forts pour ce bien rare sur ce secteur recherché :
- Climatisable
- Performances énergétiques remarquables
- Isolation thermique et construction de grande qualité
- 2 garages disponibles et places de parking libres
Un bien agréable, confortable et idéalement situé, à découvrir absolument !
Soumis au statut de copropriété.
Pas de procédure en cours.
Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 428959654

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Sébastien SUZET

Conseiller immobilier