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Vendu
grand T4 traversant avec balcon, vue verdure et calme
Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
229 000 €
Chambres :3 | Surface :97 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
- Référence : 20264
- Séjour : 29 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Cave : Oui
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Verdure
- Surface balcon : 10 m²
Détails des pièces
- séjour : 29 m²
- cuisine : 10,5 m²
- cellier : 2,5 m²
- salle de bains : 4 m²
- chambre 3 : 11,3 m²
- chambre 2 : 10,5 m²
- chambre 1 : 9,4 m²
- dressing : 4,5 m²
- entrée : 6,2 m²
- dégagement : 7,1 m²
- wc : 1 m²
- buanderie : 1 m²
Description
Joli T4 de 97 m² lumineux avec balcon et parking, traversant, sans vis-à-vis, au calme et dans la verdure.
Situé au 9 chemin des Razes dans une copropriété entièrement sécurisée et dont le ravalement avec l’isolation de la façade vont être réalisés et sont pris en charge par les vendeurs.
On aime sa distribution fonctionnelle, les rangements, l'optimisation des espaces, les grandes baies vitrées.
Le séjour double s'ouvre sur un joli balcon à la vue imprenable.
Les chambres sont elles aussi au calme. Partout, des placards viennent compléter le grand dressing situé dans la partie nuit.
Une deuxième salle d’eau sera facilement réalisable.
La grande cuisine dinatoire est meublée et équipée, cellier attenant.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Le parking est collectif et vaste.
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980.
Situé au 9 chemin des Razes dans une copropriété entièrement sécurisée et dont le ravalement avec l’isolation de la façade vont être réalisés et sont pris en charge par les vendeurs.
On aime sa distribution fonctionnelle, les rangements, l'optimisation des espaces, les grandes baies vitrées.
Le séjour double s'ouvre sur un joli balcon à la vue imprenable.
Les chambres sont elles aussi au calme. Partout, des placards viennent compléter le grand dressing situé dans la partie nuit.
Une deuxième salle d’eau sera facilement réalisable.
La grande cuisine dinatoire est meublée et équipée, cellier attenant.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Le parking est collectif et vaste.
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Lyon 814 658 902
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Lyon 814 658 902
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