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Exclusivité

Sainte Foy-lès Lyon - T4 avec vues panoramiques - Garages

Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
649 000 €
Chambres :3 | Surface :118 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1973
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
  • Référence : 212911
  • Séjour : 35 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 1
  • Cuisine : Equipée/Américaine
  • Exposition : Est-Ouest
  • Vue : Panoramique
  • Surface balcon : 28 m²
  • Jardin : Non

Détails des pièces

  • Entrée : 6,10 m²
  • Séjour : 35,23 m²
  • Cuisine : 12,64 m²
  • Chambre 1 : 16,47 m²
  • Chambre 2 : 11,76 m²
  • Chambre 3 : 14,65 m²
  • Salle de bain : 6,76 m²
  • Salle de douche : 3,75 m²
  • Dressing : 5,46 m²
  • WC : 2,20 m²

Description

À Sainte-Foy-lès-Lyon, au 5e étage,  découvrez cet appartement traversant entièrement repensé.

Son véritable atout : une vue dégagée sur Lyon et les Alpes et les Monts du Lyonnais, à apprécier depuis les 28 m² de balcons répartis de part et d'autre de l'appartement.

La pièce de vie de 35 m² se prolonge par une cuisine contemporaine sur mesure. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Appartement traversant Est-Ouest, lumineux, avec de belles prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques centralisés, carrelage grand format et rénovation complète par architecte.

Une cave complète le bien (12,5m²).
Et pour d'avantage de confort, un garage double fermé d’environ 30 m² est proposé, en sus.

À proximité du Parc du Brûlet et des transports permettant de rejoindre Lyon rapidement.

Un appartement pensé pour profiter pleinement de ses volumes, de ses extérieurs et surtout de sa vue.

Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr RSAC 900 618 851

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900 618 851

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