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Tarare Hyper-centre – Duplex 107 m² avec 3 chambres et prestations récentes

Tarare 69170
169 000
Chambres :3 | Surface :107  | Salle de bains :1

Caractéristiques

  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Référence : 1768
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Rénovation : 2026
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Dégagée

Détails des pièces

  • Entrée : 8.13 m²
  • Séjour : 28.95 m²
  • Cusine  : 11.23 m²
  • WC : 1.49 m²
  • Pallier étage  : 11.8 m²
  • Chambre 1 : 11.64 m²
  • Chambre 2 : 11.32 m²
  • Chambre 3 : 12.44 m²
  • Salle de bain avec WC  : 6.55 m²
  • Dressing  : 3.08 m²

Description

 NOUVEAUTÉ À TARARE – DUPLEX DE 107 m² EN PLEIN CENTRE-VILLE 

Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce duplex d'environ 107 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations récentes.Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine entièrement rénovée en novembre 2025, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec accès à un balconnet, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement sous l'escalier.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC .

Les plus :
✅ DPE C
✅Hyper lumineux
✅ Toiture refaite en 2021
✅ Façade refaite en 2026
✅ Chaudière changée en novembre 2025
✅ Cuisine neuve (novembre 2025)
✅ Peintures refaites (décembre 2025)
✅ Double vitrage PVC avec volets roulants solaires
✅ Fibre optique
✅ Interphone
✅ Grenier

Vous apprécierez son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et de toutes les commodités.

Contact :
Mathéo BLANC
07-82-77-02-14
 m.blanc@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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