Vendu
Pour familles ou investisseurs
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nouveauté PIETRAPOLIS T4 avec balcon, cave et parking à Vénissieux tout proche de Lyon 8 et des trams 4 et 6 :
SOUS-OFFRE
AVIS AUX INVESTISSEURS et FAMILLES : T4 de 80m2 carrez en bon état général proposant 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un balcon de 4m2 offrant une vue dégagée, une cave et une place de parking privative au sein de cette résidence fermée et sécurisée.
La distribution peut-être totalement repensée (cloisons uniquement).
Nombreux rangements intégrés, cellier et loggia.
Aucun vis à vis.
Idéal famille et co-location.
Possibilité de faire une salle d'eau dans le cellier et d'ouvrir la cuisine sur le salon.
Rendement locatif : 1600€/mois.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Pas de procédure en cours.
La façade est en très bon état.
Le remplacement des colonnes d'eau chaude est voté et payé.
Taxe foncière annuelle : 1065€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 [email protected]
SOUS-OFFRE
AVIS AUX INVESTISSEURS et FAMILLES : T4 de 80m2 carrez en bon état général proposant 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un balcon de 4m2 offrant une vue dégagée, une cave et une place de parking privative au sein de cette résidence fermée et sécurisée.
La distribution peut-être totalement repensée (cloisons uniquement).
Nombreux rangements intégrés, cellier et loggia.
Aucun vis à vis.
Idéal famille et co-location.
Possibilité de faire une salle d'eau dans le cellier et d'ouvrir la cuisine sur le salon.
Rendement locatif : 1600€/mois.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Pas de procédure en cours.
La façade est en très bon état.
Le remplacement des colonnes d'eau chaude est voté et payé.
Taxe foncière annuelle : 1065€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 [email protected]
Les points forts du bien
- Rue peu passante
- Proximité des écoles et des commerces
- Proximité des transports T6 et T4
- Traversant et lumineux
- 3 chambres
- Balcon
- Place de parking et cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol84 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVénissieux 69200
- Référence119954
- Charges280 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
