T4 de 80m2 avec jardin de 200m2 + 2 parking

Villefranche-sur-Saône 69400

180 000 €

Chambres :3 | Surface :80 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 80 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Construction : 1949
Référence : 21173
Séjour : 32 m²
Chambres : 3
WC : 2
Cave : Non
Rénovation : 2026
Stationnement extérieur : 2
Cuisine : Nue/Indépendante
Exposition : Sud
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui
Surface jardin : 200 m²

Détails des pièces

Description

Exclusivité - Appartement T4 de 80m2 en duplex avec terrasse et jardin privatif de 200m2 + 2 place de parking.

A 11 min de la gare à pied, 4min à vélo.
A 15 min de l'hyper centre à pied, 5min à vélo.
Accès autoroutiers en quelques minutes. Copropriété au calme et arborée.

Au sein d'une maison qui sera composée de 5 lots.
T4 en rez-de-jardin une pièce de vie avec cuisine non équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, au 1er étage en duplex, 2 chambres, une salle de bain et WC.
Accès sécurisé par un portail électrique. Local à vélo et atelier partagé. Fenetre double vitrages. DPE projeté.
Prix plateau : 180 000€ (vous choisissez de faire les travaux vous même).
Possibilité d'acheter travaux inclus : 253 500€.
Honoraires agence inclus, charge vendeur. avantages = Honoraires notaires partagés.

Pour plus de renseignements, dossier commercial ou visites, je suis Aurore KOPF joignable au 06 63 89 82 46 (RSAC 837593151)

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837 593 151

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Aurore KOPF

Négociateur immobilier