Sous compromis
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Métro Gratte Ciel, T4 de Plus de 91 M2 avec Balcon de 12 M2 et Garage double
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.25 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Nouveauté Pietrapolis ! Métro Gratte-Ciel, Rue Paul Lafargue, dans une copropriété à taille humaine (19 lots d'habitation) de 1997.
Découvrez au 1er étage/3, cet appartement de type T4 de plus de 91 m2 traversant Est/ouest, avec un balcon à vivre de 12 m2 au Calme.
Une entrée dessert une pièce de vie, climatisée, avec cuisine ouverte, meublée et équipée, de plus de 34 m2 donnant sur un balcon à vivre exposé ouest, côté jardin.
L'espace nuit offre 3 chambres avec placards (10,64 m2; 12,16 m2 et 13,61 m2) dont une avec accès direct sur le balcon.
Des WC indépendants, une salle d'eau et un cellier complètent cet espace.
Un garage double de plus de 22 m2 (en enfilade) en sous sol complète cette offre.
Informations supplémentaires :
- Charges de copropriété : 167 € mensuel (comprenant les charges courantes, l'eau froide, l'entretien annuel de la chaudière...)
- Chauffage gaz individuel (Changée en 2017)
- 19 lots d'habitations
- Taxe foncière : 1252 €
- Proche de tous les commerces et transports
Visite virtuelle à découvrir sur notre site !
Pour tous renseignements ou visites, contacter Patricia BARREL, 06 16 70 02 51 (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge vendeur
Découvrez au 1er étage/3, cet appartement de type T4 de plus de 91 m2 traversant Est/ouest, avec un balcon à vivre de 12 m2 au Calme.
Une entrée dessert une pièce de vie, climatisée, avec cuisine ouverte, meublée et équipée, de plus de 34 m2 donnant sur un balcon à vivre exposé ouest, côté jardin.
L'espace nuit offre 3 chambres avec placards (10,64 m2; 12,16 m2 et 13,61 m2) dont une avec accès direct sur le balcon.
Des WC indépendants, une salle d'eau et un cellier complètent cet espace.
Un garage double de plus de 22 m2 (en enfilade) en sous sol complète cette offre.
Informations supplémentaires :
- Charges de copropriété : 167 € mensuel (comprenant les charges courantes, l'eau froide, l'entretien annuel de la chaudière...)
- Chauffage gaz individuel (Changée en 2017)
- 19 lots d'habitations
- Taxe foncière : 1252 €
- Proche de tous les commerces et transports
Visite virtuelle à découvrir sur notre site !
Pour tous renseignements ou visites, contacter Patricia BARREL, 06 16 70 02 51 (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge vendeur
Les points forts du bien
- A 3 MN A PIEDS DU METRO GRATTE CIEL
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour34 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1997
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVilleurbanne 69100
- Référence20133
- Charges167 € /mois
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée5,55 m²
- Pièce de vie34,21 m²
- Chambre 110,64 m²
- Chambre 212,16 m²
- Chambre 313,61 m²
- Salle d'eau3,26 m²
- Wc1,3 m²
- Dégagement6 m²
- Cellier2,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
