Vendu
APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE ET TERRASSE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 91.49 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS - VILLEURBANNE (69100) - APPARTEMENT - T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE
PIETRAPOLIS vous présente en exclusivité ce bel appartement T4 de 91m², avec terrasse et garage, situé dans une résidence sécurisée de 2020, au 4-ème étage avec ascenseur. A proximité des transports, écoles et commerce.
Environnement :
- Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée)
se trouvent à quelques pas du bien.
- Transports : 15 lignes de bus, la ligne de métro A ainsi que la ligne de tramway T3, - - L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 5 km.
- Nombreux commerces et restaurants à proximité.
- Groupe scolaire de 15 classes (maternelle et élémentaire)
- Transport Eurexpo à proximité de l'appartement
Agencement :
- Entrée avec rangement
- Grande pièce de vie avec cuisine Américaire équipée
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Toilettes
- Salle de bains
- Grande terrasse
- Garage en sous-sol
A SAVOIR :
- Année de construction : 2020
- Résidence fermée et sécurisée
- Visiophone
- Fibre optique
- Menuiseries PVC double vitrage avec stores électriques
- Chauffage : Gaz de Ville
- Climatisation réversible, domotique
- Cuisine haut de Gamme avec de nombreux rangements et équipements de qualité
- Meuble d’entrée bibliothèque et bureau sur mesure
- Belle hauteur sous plafond : 2.80m
- Taxe Foncière : 795€ /an
- Charges de copropriété : 184€ /mois
- Consommation électrique : B 56.2 kWEP / m² an
- Estimation des émissions : 12.2 kg éqCO2/ m² an
Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Contacter Christel RECONDU - Agent commercial en Immobilier (EI)
RSAC N° 803 710 607 au 07 63 40 19 20 ou [email protected]
PIETRAPOLIS vous présente en exclusivité ce bel appartement T4 de 91m², avec terrasse et garage, situé dans une résidence sécurisée de 2020, au 4-ème étage avec ascenseur. A proximité des transports, écoles et commerce.
Environnement :
- Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée)
se trouvent à quelques pas du bien.
- Transports : 15 lignes de bus, la ligne de métro A ainsi que la ligne de tramway T3, - - L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 5 km.
- Nombreux commerces et restaurants à proximité.
- Groupe scolaire de 15 classes (maternelle et élémentaire)
- Transport Eurexpo à proximité de l'appartement
Agencement :
- Entrée avec rangement
- Grande pièce de vie avec cuisine Américaire équipée
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Toilettes
- Salle de bains
- Grande terrasse
- Garage en sous-sol
A SAVOIR :
- Année de construction : 2020
- Résidence fermée et sécurisée
- Visiophone
- Fibre optique
- Menuiseries PVC double vitrage avec stores électriques
- Chauffage : Gaz de Ville
- Climatisation réversible, domotique
- Cuisine haut de Gamme avec de nombreux rangements et équipements de qualité
- Meuble d’entrée bibliothèque et bureau sur mesure
- Belle hauteur sous plafond : 2.80m
- Taxe Foncière : 795€ /an
- Charges de copropriété : 184€ /mois
- Consommation électrique : B 56.2 kWEP / m² an
- Estimation des émissions : 12.2 kg éqCO2/ m² an
Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Contacter Christel RECONDU - Agent commercial en Immobilier (EI)
RSAC N° 803 710 607 au 07 63 40 19 20 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Appartement neuf
- Grande terrasse
- Garage fermé
- Résidence sécurisée
- Proximité immédiate des transports, commerces, écoles
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Digicode, Fibre optique, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol111 m²
- Séjour39 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVilleurbanne 69100
- Référence19
- Hauteur sous plafond2.8 m
- GrenierNon
Détail des pièces
- SEJOUR / CUISINE39.16 m²
- CHAMBRE 311.62 m²
- CHAMBRE 211.00 m²
- CHAMBRE 310.85 m²
- DEGAGEMENT5.25 m²
- SALLE DE BAINS4.83 m²
- ENTREE4.03 m²
- SALLE D'EAU4.03 m²
- RANGEMENT1.48 m²
- TOILETTES1;41 m²
- TERRASSE19.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 438.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-11-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).