Exclusivité
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T4 - 115m2 - Balcon + Loggia - Box en sus
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 de 115m2 + loggia et balcon + garage - secteur République
OPPORTUNITÉ À SAISIR ! LIMITROPHE LYON 06 ! Pietrapolis Villeurbanne vous présente en exclusivité ce joli appartement de 122 m2 habitables et 115 m2 carrez avec garage, rénové au goût du jour.
Au calme sur cour intérieure, secteur République, à 50m du métro à proximité immédiate des commerces.
L'appartement se compose d'une loggia et d'un balcon.
Situé au 4 ème étage sur 9, d'une résidence sécurisée de 1998, cet appartement comprend une entrée dotée d'un placard.
Un séjour double salon - salle à manger, pièce de vie spacieuse climatisée, ouvrant sur une loggia fermée et aménagée, exposée plein Nord, vue sur le cours Emile Zola sans vis à vis direct.
Attenant, une cuisine séparée entièrement équipée, avec accès sur la loggia.
Le coin nuit est composé de 3 chambres climatisées et spacieuses côté cour. Toutes sont dotées de placards aménagés, parquet en chêne massif au sol, les 3 ouvrants sur un balcon de 7m2, exposé Sud. Une salle de bain équipée et des toilettes indépendantes.
Au sous-sol, un garage en sus.
Cher confrère, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter
Les plus de l'appartement :
Appartement totalement rénové, décoré avec goût, au calme. Un balcon et une loggia. Balcon et chambres côté cour.
Toutes les pièces sont climatisées.
Métro, TRAM ( 5min ), commerces, écoles, Parc enfant Sakharov, Square Rene Pellet et son marché de producteur à proximité immédiate.
Pour toute information et visite, contactez Stéphane GUINANT au 06 12 94 43 68
mail : [email protected]
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Au calme sur cour intérieure, secteur République, à 50m du métro à proximité immédiate des commerces.
L'appartement se compose d'une loggia et d'un balcon.
Situé au 4 ème étage sur 9, d'une résidence sécurisée de 1998, cet appartement comprend une entrée dotée d'un placard.
Un séjour double salon - salle à manger, pièce de vie spacieuse climatisée, ouvrant sur une loggia fermée et aménagée, exposée plein Nord, vue sur le cours Emile Zola sans vis à vis direct.
Attenant, une cuisine séparée entièrement équipée, avec accès sur la loggia.
Le coin nuit est composé de 3 chambres climatisées et spacieuses côté cour. Toutes sont dotées de placards aménagés, parquet en chêne massif au sol, les 3 ouvrants sur un balcon de 7m2, exposé Sud. Une salle de bain équipée et des toilettes indépendantes.
Au sous-sol, un garage en sus.
Cher confrère, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter
Les plus de l'appartement :
Appartement totalement rénové, décoré avec goût, au calme. Un balcon et une loggia. Balcon et chambres côté cour.
Toutes les pièces sont climatisées.
Métro, TRAM ( 5min ), commerces, écoles, Parc enfant Sakharov, Square Rene Pellet et son marché de producteur à proximité immédiate.
Pour toute information et visite, contactez Stéphane GUINANT au 06 12 94 43 68
mail : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol122 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationVilleurbanne 69100
- Référence405
- Charges340 € /mois
- GrenierNon
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
